تقدم شركة أيان العقارية بكل فخر فرصة استثمارية فريدة من نوعها في قلب اسطنبول. هذه فرصتك لامتلاك حصة من أرض المشروع الرئيسية وتأمين شقة بتكلفة البناء فقط. تعمل طريقة الدفع المبتكرة هذه على تبسيط الملكية وزيادة عائد الاستثمار الخاص بك.
مفهوم المشروع
تم تصميم مشروعنا لتقسيم عملية الدفع لامتلاك شقة إلى مرحلتين يمكن التحكم فيهما. في البداية، عليك أن تدفع ثمن حصتك من الأرض، وبعد ذلك، تكاليف البناء. تسهل هذه الطريقة ملكية أسهل وتضمن استثمارًا مربحًا.
طريقة البيع على مرحلتين
المرحلة الأولى: بعد اختيار نوع (منطقة) الشقة المفضلة لديك، تقوم بسداد الدفعات وفق خطة محددة مسبقاً لحصة شقتك من الأرض.
المرحلة الثانية: بمجرد البدء في البناء، سيتم تحديد تكلفة البناء على أساس متوسط الأسعار التي تحددها جمعية اتحاد المطورين العقاريين في تركيا، مع إضافة 10% لشركة البناء.
ملاحظة: يمكن للعملاء اختيار التوقف بعد المرحلة الأولى. في هذا السيناريو، ستقوم شركة أيان العقارية باستكمال بناء العقار وبيعه، مما يمنح المستثمر (مالك الأرض) 38% من إجمالي سعر بيع الشقة.
تفاصيل المشروع: إسبارطة كولة – بهجة شهير
مساحة البناء: 11,600 متر مربع
مساحات خضراء: 40%
عدد المباني: 5
عدد الشقق: 332
أنواع الشقق: من 1+1 إلى 3+1
عدد الطوابق: 12
تاريخ التسليم المتوقع: 2027
طريقة الدفع : نقدا و بالتقسيط
وسائل الراحة والمرافق
ملاعب للأطفال
أمن على مدار 24 ساعة
موقف سيارة
المساحات الخضراء
نادي رياضي
مسارات المشي
الخدمات المحيطة
طريق TEM السريع: 5 دقائق
حديقة جولييت: 5 دقائق
جامعة متروبوليتان الأمريكية: 15 دقيقة
مطار اسطنبول: 35 دقيقة
محطة مترو إسبرطة: 800 متر
مستشفى استانيا: 10 دقائق
أنواع الشقق المتوفرة وخطط السداد
شقة 1+1 (58 متر مربع)
الدفعة الأولى (25%): 385.000 ليرة تركية
الدفعة الثانية (15% في 15/08/2024): 231,000 ليرة تركية
الأقساط الشهرية (لمدة 18 شهرًا): 79,045 ليرة تركية
إجمالي سعر القسط: 2,038,805 ليرة تركية
السعر النقدي: 1,540,000 ليرة تركية (حوالي 48,000 دولار أمريكي)
شقة 2+1 (80 متر مربع)
الدفعة الأولى (25%): 497,500 ليرة تركية
الدفعة الثانية (15% بتاريخ 15/08/2024): 298,500 ليرة تركية
الأقساط الشهرية (لمدة 18 شهرًا): 102,142 ليرة تركية
إجمالي سعر القسط: 2,634,559 ليرة تركية
السعر النقدي: 1,990,000 ليرة تركية (حوالي 62,000 دولار)
شقة 2+1 (95 متر مربع)
الدفعة الأولى (25%): 587,500 ليرة تركية
الدفعة الثانية (15% بتاريخ 15/08/2024): 352,500 ليرة تركية
الأقساط الشهرية (لمدة 18 شهرًا): 120,620 ليرة تركية
إجمالي سعر القسط: 3,111,163 ليرة تركية
السعر النقدي: 2,350,000 ليرة تركية (حوالي 73,000 دولار أمريكي)
شقة 3+1 (130 متر مربع)
الدفعة الأولى (25%): 797,500 ليرة تركية
الدفعة الثانية (15% بتاريخ 15/08/2024): 478,500 ليرة تركية
الأقساط الشهرية (لمدة 18 شهرًا): 163,735 ليرة تركية
إجمالي سعر القسط: 4,223,238 ليرة تركية
السعر النقدي: 3,190,000 ليرة تركية (حوالي 100,000 دولار)
يوفر الاستثمار في هذا المشروع عائدًا واعدًا ومستقبلًا آمنًا في أحد أكثر المواقع المرغوبة في إسطنبول. لا تفوت هذه الفرصة الذهبية لامتلاك قطعة من مستقبل اسطنبول النابض بالحياة مع شركة أيان العقارية.
لمزيد من المعلومات ولتأمين استثمارك، اتصل بنا اليوم!
وصف:
وصف:
وصف:
وصف:
